Velocità e puntualità per sbrigare le pratiche burocratiche

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Lo svolgimento di opere edilizie è spesso soggetto alla richiesta di autorizzazioni e permessi specifici alle amministrazioni.

 

Dopo un’indagine accurata, sotto l’aspetto urbanistico ed edilizio locale, vengono predisponiamo una serie di elaborati tecnici e relazioni di dettaglio finalizzati all’ottenimento dell’autorizzazione a procedere alla costruzione o ristrutturazione di un edificio o qualsiasi altro tipo di intervento o di attività edilizia.

 

  • Redazione di pratiche ai sensi degli art. 22, 23 e 37 del D.P.R. 380/2001, per progetti di ristrutturazione e/o manutenzione straordinaria (Predisposizione degli elaborati grafici e della relazione tecnica; calcolo degli oneri, se previsti, da versare al Comune).
  • Preparazione di tutti gli elaborati necessari ai fini della richiesta del Permesso di Costruire, ai sensi dell’art. 10, 22 comma 7, art. 36, 37 del D.P.R 380/2001 per l’ottenimento dei titoli abilitativi alla costruzione o all’ampliamento di edifici.
  • Redazione degli elaborati per l’ottenimento dei nulla osta degli Enti predisposti (ASL, Soprintendenze, ecc.) finalizzato all’esecuzione di lavori su immobili ubicati in aree vincolate o adibiti a destinazioni d’uso specifiche.
  • Redazione di pratiche edilizie in Sanatoria per “regolarizzare” opere eseguite senza le necessarie comunicazioni/autorizzazioni/concessioni comunali. Tale attività non può però sanare abusi edilizi , ove per abusi si intendono quelle opere realizzate ma che secondo gli strumenti urbanistici non sarebbero state autorizzabili.
  • Redazione strumenti urbanistici esecutivi
  • Redazione pratiche di agibilità
  • Autorizzazione sanitaria
  • Richiesta per aprire un’attività commerciale
  • Pratica antincendio Vigili del Fuoco CPI

 

Ci occupiamo anche di risolvere tutte le questioni burocratiche necessarie per la corretta regolarità Catastale. Tutte le pratiche vengono espletate nel rispetto delle modalità e dei termini stabiliti dalle normative e con grande precisione.
Elenco delle più comuni pratiche catastali:

 

  • Registrazione di tutti i dati relativi all’accatastamento di nuove costruzioni;
  • Variazione di immobili già censiti nel N.C.E.U, in seguito a divisione, ampliamento e ristrutturazione;
  • Frazionamenti, mappali e tracciamenti;
  • Compilazione di pratiche di successione;
  • Visure catastali: per conoscere vani, categoria, classe e rendita catastale o semplicemente i dati catastali della propria unità immobiliare;
  • Rettifica di dati catastali: nel caso in cui vengano riscontrati errori nei dati degli immobili, ma anche di variazioni colturali, riconfinamenti, ricorsi per contenziosi tributari e classamenti
  • Volture: necessarie ad esempio in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto.
  • Estratti di mappa: evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall’intestatario. É spesso utile per individuare l’ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali.

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